株式会社ハウスクルの口コミと評判 　借地権無料相談ドットコム

株式会社ハウスクルは借地権の売却と買取を行っている東京都内の不動産会社で、相続時にも負担になる借地権に関する相談や、買取まで借地権に関することならワンストップですべて解決してくれる借地権売買のプロです。

権利関係の調整が難しい借地権や底地の売却は、地主または借地人に行うのがベストですが、交渉が難しく売却をあきらめている方が少なくありません。

株式会社ハウスクルのような会社に交渉に入ってもらったり、地主の承諾を得られない場合、株式会社ハウスクル自身に借地権または底地を買い取ってもらう業者買取での売却なら、最短7日の短期にできるだけ高い価格で売却することができます。

この記事では株式会社ハウスクルの底地と借地権買取のメリットと特徴、評判と口コミをお知らせします。

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株式会社ハウスクルについて

株式会社ハウスクルは東京都台東区でピタットハウス秋葉原北店を運営、通常の不動産の他、売却が難しい借地権専用の「借地権無料相談ドットコム」を運営、借地権・底地などの権利調整と不動産の買取をメイン事業とする不動産会社です。

一都三県をエリアとして、借地権物件であればどのような状態の物件、困難な状況の不動産もすべてそのままで買取します。相談や査定は無料ですので安心して依頼できます。

なお、借地権の全国対応の会社はこちらからご覧になれます。

株式会社ハウスクルがおすすめである理由

借地権を専門に扱う不動産会社は東京都内でも数少なく、ハウスクルはその中でも代表的な存在の一つです。

中でもハウスクルが底地・借地権の買取におすすめな理由として、まず挙げられるのが豊富な実績です。

不動産取扱件数は累計8,000件、年間256件にのぼり、借地権買取において日本トップクラスの実績を誇るハウスクルは、借地権買取の第一人者と言っていいでしょう。

株式会社ハウスクルの借地権買取のメリット

株式会社ハウスクルのポイントは以下の3つです。

• 相談・現地調査・査定は全て無料
• 直接買取のため仲介手数料不要
• 借地権専門による高額査定、最短7日で現金化

ハウスクルに借地権の買取を依頼して売却する場合は、ハウスクルが買主となり物件を調査の上価格を割り出し、もっとも高い査定額で買取をおこないます。

売却まではハウスクルとの間の相談ですべて終了、地主との交渉等はハウスクルが後ほど代わって行ってくれるため、最短7日の所要日数で手早く物件を売却できます。

1.どのような借地権物件も買取

借地権だけでなく、その他の問題を抱える物件、たとえば建物が未登記だったり、道路に問題がある再建築不可物件、老朽化した空き家が残っている、空き家の中に物が残っていて片付けが済んでいない訳あり物件でも手つかずで売却ができます。

また、共有名義の借地権や、地主とトラブルになっている物件、賃貸物件など居住者がいる物件でもハウスクルなら問題なく買取できます。

2.相談・現地調査・査定は全て無料

不動産を売却する際は、建物の解体や測量、残地物撤去など、さまざまな費用がかかります。

ハウスクルの買取では、それらの費用を請求されずに売却をすることが可能です。

3.弁護士提携でスムーズに売却できる

株式会社ハウスクルには顧問弁護士他士業が常時対応に当たることのできる体制が整えられています。

弁護士・司法書士・税理士と連携してこれらの専門家との綿密な打ち合わせを行うため、スムーズに問題を解決できます。

これらの態勢を整えた借地権専門のプロとして、ハウスクルは借地権の高額買取を明記しているため、価格にもっとも期待が持てる買取サービスと言えるでしょう。

これらの態勢を整えているプロ業者のため、ハウスクルの買取は、最短7日でも売却が終了します。

また、買取後の手続きに慣れているプロ業者なので買取が早いほど価格にも反映、買取価格が高くなることが期待できます。

株式会社ハウスクルの会社概要

対応する不動産の種類

対応する不動産は、

• 戸建
• 土地
• アパート
• 一棟マンション

など不動産全般の借地権物件です。そのうち、問題が重複する物件も借地権であれば買取対象です。

訳あり物件の借地権とはたとえば

• 建物が未登
• 再建築不可物件
• 老朽化建物
• 残置物多数の物件
• 共有名義
• 地主とトラブル中
• 賃貸物件で居住者がいる

などが一例です。記載以外の物件も買取できますので、積極的に相談してみてください

売却に対応するエリア

• 東京都
• 神奈川県
• 埼玉県
• 千葉県

株式会社ハウスクルの口コミ

株式会社ハウスクルの買取の口コミはGoobleレビューでは以下の通りでした。

株式会社ハウスクルの買取の口コミをGoobleレビューからまとめます。

なお、賃貸物件の契約の口コに関しては連絡が遅いと言った口コミがみられました。

こちらは、あくまで賃貸の契約の口コミですので、あくまで参考にしてください。

万が一連絡が遅いときには、連絡方法をメールから電話などに変えてみてください。

株式会社ハウスクルの買取の流れ

買取の流れは以下の通りです。

step
1無料相談

上記のフォームから査定や相談の依頼を送ると、専門スタッフが無料相談を行います。

step
2現地調査と査定

現地の確認、調査および正確な査定をハウスクルが無料で行います。

step
3地主との交渉開始

ハウスクルが代行、地主との交渉を行います。

step
4売買契約

契約内容を確認し、正式に契約を締結します。

まとめ

不動産の売買の中でも、借地権は売却が困難なものの一つですが、法律的な知識や権利者同士の交渉が必要な売買はハウスクルの得意とするところです。

一都三県の借地権の売却の困りごとは何でも相談してみてください。借地権が専門の会社ですので安心して依頼できます。