「仙台市にある底地を売却したい」「相続で受け継いだ底地だが収益が上がらないので手放したい」
底地や借地権の売却をしたい場合や手放したい時は、底地を専門に買い取る不動産業者がいます。
底地とは借地で土地を貸した相手がそこに建物を建てた土地のことですが、専門の業者ならそのままで買取が可能です。
この記事では訳あり物件の一つ、底地の買取業者のおすすめをお知らせします。
ワケガイは東京に本社をおく訳あり物件の買取サービスで、大阪と名古屋に支店があり全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手で信頼度の高い会社です。
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了までリモート対応も可能です！
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※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの底地の買取の評判と口コミ【即日査定・借地権付・訳あり対応】
仙台市の底地の買取業者
底地とは土地を貸した相手が借地に住んでいる時の土地を「底地」と言います。
底地を買取する専門の業者は「底地業者」と呼ばれます。底地の買取の価格はそれぞれの買取業者によって決められます。
安くなると思われがちな底地の価格ですが、インターネットの査定を効率よく利用することで、底地の買取価格の比較は簡単にできます。
実際に複数の会社で査定の価格を聞いて底地の相場を知り、いちばん高く買い取ってくれる条件のよい不動産会社に売却を選びましょう。
仙台市で底地の買取に対応する大手業者は以下の通りです。なお、これらの不動産会社はいずれも借地権の買取も依頼できます。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ワケガイ |
・訳あり物件大手 ・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 マークスライフ |
・空き家・訳あり物件専門 ・100％断りなし ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ・訳あり全般専門 ⇒詳細記事 |
公式 |
マークスライフ株式会社仙台支店
| マークスライフ株式会社 | ||||
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● 空き家・訳あり物件全般 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ ・・・ |
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| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南3-15-3 レジデンス長町南201号室 |
マークスライフ株式会社は不動産の買取再販がメイン業務の会社で、再建築不可物件を含む訳あり物件全般を買取しています。
マークスライフは事故物件の買取で有名な日本最大級のサイト成仏不動産を運営することで知られています。
全国の支店数は13支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応、東北地方は仙台店が全域を担当します。
買取は空き家をはじめとするマンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートなど、幅広い物件の買取に対応。
空き家や土地はもちろん、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件などの立地や条件の悪い物件の買取にも対応しています。
査定・相談無料
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ワケガイ 評価No.1
ワケガイ 訳あり物件No.１ ● 買取価格満足度No.1
● 買取率ほぼ100％・即金買取
● リモート対応可・出張査定含め無料
会社名 株式会社ネクスウィル 本社 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 名古屋支店 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 大阪支店 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 対応エリア 全国対応 ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の再建築不可物件の買取を積極的に行っています。
買取価格の満足度No.１の評価を持っており、訳あり物件でも買い取りの難易度の高い共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
買取の特徴
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
墓地や山林などの特殊な土地を除き、最短３日、１００%の買取です。
リモート対応可能！
査定から契約まですべてオンライン対応が可能、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけです。
選ばれる理由
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
- 価格の満足度
- スタッフ対応の満足度
- 安心・信頼できる満足度
「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。
口コミ
敷地が道路への接道が2m未満の土地に共同住宅が立っており、隣地の所有者に相談したが解決できず、入居者のあるまま買い取っていただけました。親が所有していた共同住宅の相続物件でしたが、思ったより高額で買取していただけました。入居者が残っている早いうちだったのでよかったです。
道路がない物件なので、他では断られてしまった実家、ほとんど売却をあきらめていましたが高く買い取ってもらうことができました。査定が依頼できたもう一社よりも高い価格で査定していただいたので喜んでいます
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。
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査定無料・全国対応
※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの再建築不可物件の口コミと評判
アルバリンク
| 底地買取プロ | ||||
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・底地・借地権付土地 ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 |
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| 社名 | （株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンク社の底地の買取サービスが”底地買取プロ”。
アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる底地物件も積極的に買取します。
底地は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、アルバリンクは底地買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
査定無料・全国対応
買取の特徴
- 訳あり物件・空き家買取の専門会社
- 底地・借地権・収益物件対応
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 買取資金４億円・買取率９２％
全国から年間６７００件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。
\アルバリンクの底地買取プロなら安心/
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※底地買取プロの口コミについては下の記事に
仙台市の底地の買取を行う地元の不動産業者
仙台市の地元でも底地の買取に対応する不動産会社があります。
有限会社リプロダクション
- 会社名: 有限会社リプロダクション
- 所在地: 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1
- 対応するエリア: 宮城県全域
- 対応する不動産種類: 一戸建て、マンション、土地
- 公式サイトURL: リプロダクション公式サイト
有限会社リプロダクションは、宮城県仙台市を拠点に不動産全般を扱う業者です。特に、一戸建てやマンション、土地の売買を得意とし、地域に密着したサービスを提供しています。また、底地の買取に関しても対応しており、所有者が抱える不安や悩みを解消するため、専門的なアドバイスと迅速な取引を行っています。リプロダクションは、親身な対応と高い信頼性で、多くの顧客に支持されています。
白崎リアルティ
- 会社名: 白崎リアルティ
- 所在地: 宮城県仙台市青葉区一番町3-5-2
- 対応するエリア: 仙台市およびその周辺地域
- 対応する不動産種類: 住宅、商業物件、投資物件
- 公式サイトURL: 白崎リアルティ公式サイト
特徴を含めた紹介文: 有限会社リプロダクションは宮城県全域で幅広い不動産サービスを提供し、特に底地の買取に強みを持っています。
白崎リアルティは仙台市とその周辺地域で信頼される不動産エージェントとして知られ、住宅から商業物件まで幅広い選択肢を提供しています。
株式会社エラン
- 株式会社エラン
- 所在地: 宮城県仙台市青葉区中央1-3-1
- 対応するエリア: 宮城県、特に仙台市
- 対応する不動産種類: 一戸建て、マンション、土地、商業用不動産
- 公式サイトURL: エラン公式サイト
株式会社エランは、仙台市を中心に一戸建て、マンション、商業用不動産など幅広い不動産取引を行っている会社です。地域密着型のサービスを提供し、特に土地の売買や底地の買取に強みを持っています。迅速かつ信頼性のある取引を重視し、顧客のニーズに合わせた柔軟な対応を行っています。また、エランは不動産売却だけでなく、購入希望者に対しても質の高い物件の提案を行い、顧客満足度の向上を目指しています。
リライアブル:
- 会社名：リライアブル
- 所在地: 宮城県仙台市宮城野区榴岡1-3-2
- 対応するエリア: 宮城県全域、特に仙台市
- 対応する不動産種類: 住宅、土地、投資物件
- 公式サイトURL: リライアブル公式サイト
リライアブルは、仙台市を中心に住宅、土地、投資物件の売買を手掛ける不動産会社です。特に不動産投資家向けのサービスに力を入れており、投資物件に関する詳細なアドバイスを提供しています。また、底地の買取にも対応しており、土地を手放す際の不安や疑問を解消するサポートを行っています。リライアブルは、信頼できるパートナーとして、多くの顧客に選ばれている会社です。
株式会社ワールドアイシティ
- 会社名 株式会社ワールドアイシティ
- 所在地 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号 青葉通パークビルディング2階
- エリア 仙台市中心
- 特徴 自社買取 賃料査定可
- 買取可能な不動産 空き家・土地 借地、底地
- 公式ページ https://www.world-i-city.jp/
株式会社ワールドアイシティは仙台市に拠点がある会社で、仲介での売却はもちろん、不動産全般の即時買取に対応しており、借地、底地の買取の他、所有者間での権利関係調整が依頼できます。
空き地の活用や相続相談、賃貸運営にも力を入れているため、賃料の査定も同時に依頼できますので、幅広い解決方法を提示してもらえます。
まとめ【底地は一番高く買い取る会社に】
底地の買取の価格は会社によって査定にかなり差が出るため、それぞれの会社がいくらで買い取るのかは査定を受けてみればすぐにわかります。
実際の価格を比較した上でいちばん高い買取価格を提示する会社に売ることで、高値での売却が達成できます。
- 底地・借地権の高額買取⇒価格満足度Top
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 査定から売却終了までリモート対応も可
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