江戸川区の借地権の買取業者おすすめ13選！最短7日・リモート可・地主の承諾不要

江戸川区で借地権物件を所有していたり、相続した方の中には「活用方法がわからない」「地主との関係が不安」「売却先が見つからない」といった問題を抱えているケースが少なくありません。

特に相続後の名義変更や地代の支払い義務など専門的な知識が必要になる場面も多く、不安を感じている方も多いでしょう。

この記事では江戸川区で借地権の買取に対応している専門業者を厳選してご紹介します。

※詳細
ワケガイの底地の買取の評判と口コミ

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江戸川区の借地権の買取業者

江戸川区は戦後に造成された借地権付き住宅地が多く、再建築不可物件やや建替困難で売却相談が多い地域があります。

借地権とは、土地の所有者から一定の条件で土地を借りる権利のことを指し、借地権が設定されている土地は、借りている土地であっても実はその借地権を売却することができます。

多くの方が「借地権は売れない」と思っているかもしれませんが、借地権を専門に取り扱う買取業者であれば売却することができます。

借地権を売りたい時には、借地権を専門に扱う買取業者に査定を受けてみてください。価格が提示されたら売却の検討を進め、買取を依頼しましょう。

江戸川区で利用できる借地権の買取業者のそれぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

新宿区で利用できる借地権の買取業者でおすすめの会社は以下の通りです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・買取率ほぼ100％ ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ハウスクル	・借地権のプロ業者 ・最短7日で現金化 　⇒詳細記事	公式
マーキュリー	・借地権・底地専門 ・買取実績多数 ⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・借地権全国対応 　⇒詳細記事	公式

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

マーキュリーとアルバリンクはそれぞれの個別記事でご覧ください。

株式会社マーキュリーの口コミと評判　底地と借地権の買取

アルバリンクの底地買取プロの口コミ・評判をお知らせ

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１
	・買取価格満足度No.1 ・ 買取率ほぼ100％ ・手数料・見積もり無料 査定を依頼する

ワケガイは、東京都港区に本社がある株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、名古屋支店、大阪支店の拠点を持ち全国対応で借地権の買取を積極的に行っています。

ワケガイは訳あり物件の買取で知名度と評価が高く、買取の難易度の高い共有名義の不動産買取でも業界最大手、買取価格の満足度No.１の評価を持っている他、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。

ワケガイの特徴は何といっても借地権のような権利関係が難しい物件でも最短で、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

口コミ

遠方で賃貸中の物件を相続したため、 早期に処分したかった。 スピード感と任せてください という言葉に決めました。ワケガイに相談して良かったです。　－お客様の声より

ワケガイの反響数は底地と借地権を含む訳あり物件全体で年間6000件と買取業者トップクラスです。

査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

また、売却終了まですべてリモートで対応する体制が整っていますので、何よりもまず価格を聞いてから検討を始めてください。

※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの底地の買取の評判と口コミ

株式会社ハウスクル

借地権専門のハウスクル
	・借地権の専門業者が担当 ・ 査定無料・最短7日買取 ・訳あり借地権も現況で買取 査定を依頼する

株式会社ハウスクルは台東区に本社があり、ピタットハウス秋葉原北店を拠点に一都三県の借地権を買取しています。

借地権の専門業者が担当、無料相談、現地調査、査定、売買契約、地主との代理交渉までワンストップで対応しています。

借地権物件でかつ、問題が重複するような再建築不可物件、老朽化空き家、残留物ありなど、どのような借地権物件も現況のまま買取可能です

借地権買取ドットコムのサイトも運営しており、一都三県だけで買取数が年間250件以上と、買取業者としてトップクラス、弁護士・司法書士・税理士と連携し、地主交渉代行や借地非訟にも対応するスキルと態勢があり、他社よりも高額買取につなげています。

買取の事例

ハウスクルの買取サービスは、ひじょうに難易度が高く見える物件でも最短7日、弁護士提携でスピーディーに一切トラブルなく借地権が売却できます。

また、相談・現地調査・査定はすべて無料と明記がありますので、安心して依頼してください。

※ハウスクルの口コミと詳細記事
株式会社ハウスクルの口コミと評判 　借地権無料相談ドットコム

株式会社相互住宅

株式会社相互住宅は、東京都江戸川区で賃貸管理と不動産売買を行う総合不動産会社です。土地・戸建て・区分マンション・一棟収益物件のほか、借地権や底地権の仲介・買取にも対応しており、権利関係が複雑な物件の売却相談もしやすいのが特徴です。

事業用物件や投資用物件も取り扱っているため、自宅の売却から収益不動産の運用見直しまで、幅広いニーズに応えてくれます。

株式会社明和リブウェル

株式会社明和リブウェルは、江戸川区に26年以上密着し、地域の不動産売却・買取を手がけてきた会社です。相続物件や再建築不可物件、境界不明地、借地権付き物件、心理的瑕疵を含む訳あり物件など、一般には売りにくい不動産の買取・売却に強みがあります。専門資格を持つスタッフが根拠ある査定を無料・最短当日で行ってくれるため、借地権の買取を含めた難しい案件でもスピーディーに相談できるのが魅力です。

株式会社春江ハウジング

株式会社春江ハウジングは、江戸川区南小岩にある不動産会社で、土地・建物・収益物件・事業用物件など幅広い不動産の売買・買取を行っています。

狭小地や敷地延長（旗竿地）、変形地といった一般的に売りにくい土地でも柔軟に相談に乗ってくれるのが強みです。仲介だけでなく買取の相談にも対応しています。

有限会社さくしん住宅

有限会社さくしん住宅は、江戸川区南小岩にある、不動産の賃貸・売買・仲介を行う地域密着型の不動産会社です。

一戸建て・マンション・土地の売却相談はもちろん、再建築不可物件やゴミ屋敷、狭小地、築古マンションといった難しい物件の売却・買取にも柔軟に対応、成年後見や相続に絡む借地権・底地問題、共有持分の売却など、権利関係が複雑なケースについても相談できるのが大きな強みです。

有限会社城産建設

城産建設が運営する城産ホームは江戸川区で住宅の建設と不動産売買を取り扱う会社で、共有持分と訳あり物件の買取に対応しています。

不動産の種類は中古住宅・マンション・土地・事業用物件など全般で、訳あり物件の種類は、賃貸中物件と底地、相続物件、再建築不可物件、共有持分対応です。

株式会社エドワン

株式会社エドワンは、江戸川区で一都三県の訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

買取する訳あり物件の種類は幅広く、底地と借地権のほか、再建築不可物件　 事故物件、 近隣トラブル　 狭小地・不整形地　ゴミ屋敷　火事違法建築　立ち退き　共有持分などあらゆる物件に対応しています。

株式会社快晴ホーム

快晴ホームは江戸川区と葛飾区における多様な不動産の買取を取り扱いしている地元密着の不動産会社です。底地と定期借家のほか、訳あり物件全般に対応しています。

他社で断られた物件はもちろん、出張査定も依頼可能です。

株式会社アサイホーム

株式会社アサイホームは江戸川・荒川区・足立区・葛飾区を中心に一戸建て、土地、マンションの買取をおこなっている地元密着の不動産会社です。

借地や底地の取り扱いも経験が豊富で、不動産の買取にも対応しています。

株式会社コーユー

株式会社コーユーは昭和53年から江戸川区・葛飾区をメインエリアとする地元密着の不動産店で、小岩駅前にて「ホームメイトFC」を2店舗運営、売買の他賃貸の仲介や運営も行っています。

買取は自社での買取再販を手掛けており、借りている土地・貸している土地を買い取ってほしいときの、借地や底地の買取相談に応じています。

株式会社HOPEHOUSE

株式会社HOPEHOUSEは江戸川区・新小岩エリアで、戸建て・マンション・土地の仲介と買取をおこなっています。借地権付き物件や再建築不可物件、事故物件など、売却が難しいとされる不動産にも柔軟に対応しています。新小岩駅南口から徒歩7分の好立地で、地域密着型のサポートを行っています。

江戸川区の借地権の価格を比較

https://iekatu-life.com/

いえカツLIFEは、底地と借地権の買取と売却の両方の査定ができる唯一の不動産一括査定です。最大6社比較で高額買取が期待できます。

買取エリアは東京・首都圏の買取業者が多数登録、東京・大阪・埼玉・千葉・神奈川にある再建築不可物件の価格査定なら、いえカツLIFEでの一括査定がおすすめです。

仲介と買取、それと住みながら売却ができるリースバックでの価格が比較できるというのも大きな特徴です。

「物件の種類」一覧の中から「借地権」を選択の上お進みください。高額の買取例も多く、おすすめできる不動産一括査定です。

※いえカツLIFE詳細と口コミは
いえカツLIFEで底地と借地権の査定が依頼できる！

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