サンセイランディックの評判と口コミ　底地・借地権買取

株式会社サンセイランディックは東京に本社があり、底地および古アパート（居抜き）の買取が専門の不動産会社です。

サンセイランディックの底地と借地権の不動産買取の内容、口コミ、評判をお知らせします。

株式会社サンセイランディックとは

https://www.sansei-l.co.jp/

株式会社サンセイランディックは東京都千代田区に本社を構える不動産会社で、底地や借地権の問題解決と買取、売買が専門の不動産会社です。

事業をひとことで説明すると権利関係が複雑な物件を買い取り、入居者との立ち退き交渉や関係調整を通じて問題を解決し、再販する「権利調整ビジネス」を専門としています。

買取業者として稀なことに東証一部に上場しており、底地専門というニッチな分野での上場会社は他にありません。

買取のエリア

対応するエリアは全国対応です。

サンセイランディックの支店は、札幌支店・ 仙台支店 ・武蔵野支店・名古屋支店・京都支店・関西支店・福岡支店　の本社を含む８つの拠点を元に営業しています。

買取する不動産種類

• 底地（貸宅地）
• 古アパート（居抜き）
• 借地権

サンセイランディックにおける「居抜き」とは、店舗では得なく入居者がいる状態の築古収益物件（古アパートやビルなど）を指します。

サンセイランディックなら権利関係の複雑な不動産である底地や借地権、入居者のいる古アパート、など、権利が複雑な不動産がすべて依頼できます。

他にも入居者のいる老朽化マンション・古ビルも対応します。

一般的な不動産取引にとどまらず、法的・物理的な問題を抱える不動産の活用を得意とするのがサンセイランディックの特徴です。

サンセイランディックでできること

サンセイランディックでできることは下の５つです。

1. 底地買取
2. 古アパートの買取
3. 借地権の買取
4. 底地の管理代行
5. 不動産コンサルティング

底地は現況のまま、建物がのっていて借地人がいるままでも買取ができます。

アパートは、入居者のいるままでの買取で、築古物件や老朽化物件でも対応します。

借地権の買取では権利調整の交渉などはすべてサンセイランディックにまかせて買取ですぐに売却が可能です。

他に、底地のエキスパートとして、底地の管理や土地の有効活用などのコンサルティングも受け付けています。

サンセイランディックの会社概要

サンセイランディックの訳あり不動産の買取の特徴

サンセイランディックが底地と借地権の買取意外に行っている訳あり物件の買取を見ていきましょう。

訳あり不動産とは、再建築不可物件や共有持分が絡む物件、境界未確定の土地など、通常の市場では取引が難しい物件を指します。

買取する不動産種類

サンセイランディックが取り扱う不動産の種類は幅広く、以下のような物件が含まれます。

• 再建築不可物件
• 共有持分
• 境界未確定の土地
• 空き家

これらの物件は一般的に買い手がつきにくいですが、サンセイランディックでは専門知識を活かし、適切な価値を見出しています。

買取の特徴

サンセイランディックの特徴は以下の通りです。

1.迅速な査定と対応

法律や市場動向に詳しい専門家が査定を行い、スムーズな手続きを実現しています。

2.柔軟な対応

権利関係が複雑な物件やリスクの高い物件でも積極的に買取をおこないます。

どのような物件、状況でも対応が可能、現況のままの買取です。

3.再生力

訳あり不動産を価値ある物件に再生するノウハウを持っており、活用可能な物件とすることで新たな収益を生み出すスキルがあります。

サンセイランディックでは、固定資産税の負担や管理が難しい物件を所有する方々の相談を無料で受け付けており、売却をサポートしています。

サンセイランディックの口コミ

1976年の創業以来、長年にわたり不動産業界で実績を積み重ね、特に「訳あり不動産」の買取や再生事業において高い評価を得ています。

サンセイランディックの口コミと評判をお知らせします。

サンセイランディックの口コミ

サンセイランディックのサービスに関する口コミは、おおむね高評価です。特に以下の点が評価されています。

対応が早い

問い合わせから契約完了までのスピードが速い

スタッフが親切

複雑な問題にも丁寧に説明してくれる

市場価格に近い査定

公平で信頼性の高い価格設定

サンセイランディックの評判

サンセイランディックの買取で評判が良い、評価が高いのは次の点に集約されるでしょう。

問題解決力が高い

底地や借地権の問題に精通しており、どのような物件でも解決に尽力します。

売主にとって負担の少ない取引

査定はもちろん売却までスピーディーに進めてくれます。売主の方で手間がかかる部分はすべてさんセランディックが行ってくれます。

地域や条件を問わず幅広い対応

全国８つの拠点で全国対応、訳あり物件は全般対応です。

一方で、一部の口コミでは、特殊な条件の物件に対する買取価格が思ったより低いと感じるケースもあるようです。

個々の物件によって違いますので、まずは査定を依頼してみてください。

サンセイランディックの評判まとめ

総じて、サンセイランディックは「訳あり不動産の買取」において高い専門性と信頼性を備えた企業として評価されています。

他の不動産会社が敬遠するような物件でも積極的に対応する姿勢が、多くの利用者に支持されています。

訳あり不動産でお困りの方にとって、サンセイランディックは心強いパートナーとなるでしょう。