市原市の底地の買取業者おすすめ8選！相談査定無料・相続対応

市原市で底地や借地権付土地の売却は、底地を専門に買い取る買取業者に依頼しましょう。

底地とは多く土地を貸した相手がそこに建物を建てた土地のことですが、専門の業者ならそのままで買取が可能です。

私は共有名義の実家の家屋が未登記だったため底地扱いとなり、業者買取で売却しました

この記事では底地の買取業者のおすすめをお知らせします。

市原市の底地の買取業者

底地とは土地を貸した相手が借地に住んでいる時の土地を「底地」と言います。

底地を買取する専門の業者は「底地業者」と呼ばれます。底地の買取の価格はそれぞれの買取業者によって決められます。

安くなると思われがちな底地の価格ですが、インターネットの査定を効率よく利用することで、底地の買取価格の比較は簡単にできます。

実際に複数の会社で査定の価格を聞いて底地の相場を知り、いちばん高く買い取ってくれる条件のよい不動産会社に売却を決めましょう。

会社名	特徴	公式ページ
空き家買取本舗	・価格を申込当日通知 ・どんな立地でも買取 ・詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定 ・問い合わせ数最多 ・詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・査定立ち会いなし ・詳細記事	公式

市原市の底地の買取に対応する底地業者で代表的な会社です。それぞれの特徴を見ていきましょう。

空き家買取本舗　当日価格通知・片付け不要

・再建築不可物件対応
・他社で断られた物件も可
・申込当日に価格を通知
・査定時は内見不要

査定依頼

サービス名	空き家買取本舗
千葉本社	千葉県千葉市中央区新千葉2-3-4

空き家買取本舗は、千葉県に5店舗をおいて県内全域に対応する全国対応の空き家買取専門のサービスです。

底地や借地権、再建築不可物件など、訳あり物件に入るような空き家も積極的に買取をおこなっています。

空き家買取本舗のいちばんのメリットは即日対応で、申し込んだその日に価格がわかり、査定は内見対応不要。買取業者の中でも、空き家買取本舗ならもっともスピーディーな対応が特徴です。

買取の特徴

• 底地や借地権付き物件、借地権の買取対応
• すべての空き家を買取　他社で断られた物件も可
• 現状のまま買取・家が壊れていても可
• 費用や手間がかからない　解体・片付け・清掃不要

空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。

相続物件はもちろん、借地権や底地、再建築不可物件や未登記のままの物件、私道トラブル、ゴミ屋敷、訳あり物件に入る再建築不可物件、事故物件、立ち退き物件、その他問題を抱えた家はすべて対応。

どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったまま売却できます。

査定は即日対応

査定は完全無料で、申し込んだ当日に目安となる価格を知らせてもらえます。また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。

インターネットのフォームからなら24時間対応、即日対応なので、もっともスピーディーに売却が進められます。

査定は内見対応不要、必ず売却しなくても断ってもだいじょうぶですので、まずその日のうちに概算価格を電話で知らせてもらってください。

査定を申し込む

査定無料・24時間対応

詳細記事：
空き家買取本舗の評判と口コミ

アルバリンク千葉支店　 メール12時間査定

・底地・借地権・収益物件対応
・問い合わせ件数・店舗数No.1
・メール12時間査定
・平均約1ヶ月半で売却終了

査定依頼

アルバリンクは、底地や借地権をはじめとする「訳あり物件」の買取に特化した業界最大級の不動産会社で、底地の買取サービス”底地買取プロ”を運営。千葉県は千葉市中央区の千葉支店を中心にカバーしており、豊富なノウハウを武器に県内の複雑な物件を積極的に買い取っています。

東証グロース市場への上場を果たしているためコンプライアンス遵守の体制が徹底されており、地主や借地人とのデリケートな関係性を傷つけることなく安全に取引が進められます。また、メール12時間査定を採用、営業電話なしで最短でメールで査定結果を受け取れる手軽さも大きな魅力です。

• 東証グロース市場上場企業としての高い信頼性と健全な財務基盤
• 電話不要のメール査定に対応しているため、強引な営業電話の心配なし
• 全国27支店の広大なネットワークを活かした、年間6,700件を超える圧倒的な相談実績
• 所在地：江東区本社　千葉支店（千葉市中央区）　全国27支店

メール12時間査定でまずは「誰にも知られずに概算の買取価格をこっそり知りたい」という方に最も選ばれている会社です。

メールで査定結果を受け取る

入力はわずか30秒！

👉 アルバリンク（底地買取プロ）の口コミと詳細記事はこちら

ラクウル千葉支店　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却対応
・相続の無料相談あり

査定を依頼する

底地や借地権を全国対応で買い取りする業者でおすすめなのが、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

株式会社ネクサスプロパティマネジメントは不動産投資サロンも運営するため10万人の会員とつながっており、投資物件に即活用できる収益物件の底地や借地権を高値で買取しています。

また、一棟ものなどの大型物件から状態の悪い物件や少額物件でも対応、他社0円の物件にも50万円の値付け例がみられるのも、他にはないラクウルの特徴です。

• 相続登記費用をラクウル負担、売り主は0円で売却可能
• 査定は立ち合いなし可・売却終了までリモート対応
• AI査定で即概算価格を提示
• 所在地：港区本社　千葉支店　大阪支店

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで可能、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

買取が成立しなくても査定は無料ですので、お気軽にご依頼ください。

査定を申し込む

フォームに入力３０秒

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【底地・借地買取】

ここからは市原市内に店舗がある地元の不動産会社をお知らせします。

 市原田園ホーム有限会社

市原田園ホーム有限会社は、地域密着型の不動産会社として、市原市周辺の空き家や土地、中古住宅のほか、アパートなどの投資用物件の買取にも対応しています。

迅速な現地査定と柔軟な条件交渉により、資産の現金化をスムーズにサポート。老朽化や空室の多い収益物件の相談も行っていますので、底地の買取についても相談してみてください。

有限会社一栄ホーム

有限会社一栄ホームは、市原市を中心に30年以上の実績を持ち、不動産の買取・売買・賃貸・管理・任意売却などのトータルアドバイザーとして活動しています。

収益物件に強みがあり、空き家はもちろん農地転用や土地の活用から、訳あり物件である事故物件、狭小地や変形地含め、どんな不動産でも買取します。

MIO・PRECIOUS株式会社千葉支店

訳あり不動産東京は世田谷区が本店、荒川区と市原市に支店である千葉支店建築事業部をおいて、訳あり物件の買取に対応する不動産店です。

事故物件や心理的瑕疵物件の他、再建築不可物件やゴミ屋敷、共有持分も対応。高額買取の事例が公式ページに多数掲載されています。借地権についても相談してみて管さい。

買取業者選びで迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

https://iekatu-life.com/

いえカツLIFFは底地と借地権の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEから査定を依頼すると、上記の不動産会社と地元の不動産会社の両方合わせて6社に査定を依頼できます。

１度の入力で最大6社が対応、不動産の売却価格がわかるため一番高く買ってくれるところを選ぶことができるため、仲介での売却を含め、、高額売却のチャンスを逃しません。

プルダウンメニューから借地権または底地を選択の上、査定を依頼してください。

他にも個別の不動産会社の査定と併用しても差し支えありません。

この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

まとめ【底地の売却は査定が鍵！】

底地の買取の価格は会社によって査定にかなり差が出るため、それぞれの会社がいくらで買い取るのかは査定を受けてみればすぐにわかります。

実際の価格を比較した上でいちばん高い買取価格を提示する会社に売るのが、底地を高く売却するいちばんのコツといえます。

• 底地・借地権の高額買取
• 買取率92％・着手率97％以上
• メール12時間査定
• 査定無料・全国対応

千葉県の底地の売却でよくある質問

千葉県で底地は売却できますか？

はい、売却できます。ただし底地は、土地の上に借地人の建物があるため、通常の土地よりも買い手が限られます。

千葉市・船橋市・柏市・松戸市など土地需要のあるエリアでも、底地だけを一般の買主に売るのは難しいことがあるため、底地買取に対応した専門業者への相談がおすすめです。

底地は一般の不動産会社でも売れますか？

借地人との関係、地代、契約内容、更新料の有無などを確認したうえで査定できる、底地や借地権に詳しい会社を選ぶと安心です。

借地人に買い取ってもらうことはできますか？

借地人に購入の意思があれば、底地を買い取ってもらう方法があります。

借地人にとっては土地と建物を完全所有にできるメリットがありますが、価格交渉がまとまらないことも少なくありません。交渉が難しい場合は、第三者の買取業者に相談するのがおすすめです。

※もっと詳しく
底地の売却ガイドへ

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