【2026年最新】横須賀市の借地権の買取業者おすすめ10選！

横須賀市で借地権付きの物件に住んでいたり、相続した方の中には「活用方法がわからない」「地主との関係が不安」「売却先が見つからない」といった問題を抱えているケースが少なくありません。

特に、相続後の名義変更や地代の支払い義務など、専門的な知識が必要になる場面も多く、不安を感じている方も多いでしょう。この記事では、そうしたお悩みを抱える方に向けて、横須賀市で借地権の買取に対応している専門業者を厳選してご紹介します。

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横須賀市の借地権の買取業者

借地権とは、土地の所有者から一定の条件で土地を借りる権利のことを指し、借地権が設定されている土地は、借りている土地であっても実はその借地権を売却することができます。

多くの方が「借地権は売れない」と思っているかもしれませんが、借地権を専門に取り扱う買取業者であれば売却することができます。

借地権を売りたい時には、借地権を専門に扱う買取業者に査定を受けてみてください。価格が提示されたら売却の検討を進め、買取を依頼しましょう。

横須賀市 の借地権が高く売れる！専門業者【一都三県対応】

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・借地権・底地専門 ・買取実績多数 ⇒詳細記事	公式
ハウスクル	・借地権のプロ業者 ・最短7日で現金化 　⇒詳細記事	公式

横須賀市 で利用できる借地権や底地が専門の大手業者です。どちらも最短7日での買取が可能！

それぞれの特徴を見ていきましょう。

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

株式会社ブリリアント横浜支店　LIXIL不動産ショップ

LIXIL加盟店の信頼感！一都三県の借地権買取に強いプロ集団

株式会社ブリリアントは中央区に本社、台東区・世田谷区に支店を構え、東京23区内に3拠点を展開、神奈川県は横浜支店が担当する不動産買取会社です。

訳あり物件買取センターを運営するブリリアントは、一都三県での累積相談件数1万件以上、2024年度売上高123億円と不動産の買取業者としてトップクラスの実績を誇ります。弁護士・司法書士・税理士と連携し、交渉・借地非訟対応。地主の承諾が得られない物件でも買取可能です。

• 不用品処分が0円： 家具やゴミが残った「そのままの状態」で買取可能。処分費用はすべて業者負担。

• 築古50年でも買取OK： 他社で断られやすい老朽化した借地物件も積極的に買取。

• スピード対応： 最短3日で査定、7日で現金化。地主さんとの難しい交渉や法的手続きも一任できます。

• 所在地：東京都中央区本社、横浜市中区に支店

👉 ブリリアントの口コミと詳細記事はこちら

株式会社ハウスクル　ピタットハウス秋葉原北店

借地権専門の買取業者が対応！一都三県の難しい借地権売却に強い会社

株式会社ハウスクルは、東京都台東区に本社を構え、ピタットハウス秋葉原北店を拠点に一都三県の借地権買取に対応している不動産会社です。

借地権買取ドットコムも運営しており、一都三県だけで年間250件以上の借地権買取実績があります。借地権の専門スタッフが、無料相談・現地調査・査定・売買契約・地主との代理交渉までワンストップで対応してくれる点が大きな特徴です。

再建築不可、老朽化した空き家、残置物あり、未登記建物、地主とのトラブルがある物件など、通常の不動産会社では扱いにくい借地権物件でも、現況のまま買取相談ができます。弁護士・司法書士・税理士とも連携しており、地主交渉や借地非訟が必要なケースにも対応可能です。

• 借地権専門の担当者が対応：借地権の売却に慣れた専門スタッフが、査定から地主交渉までサポート。
• 訳ありの借地権も買取可能：再建築不可、老朽化空き家、残留物あり、未登記建物なども現況のまま相談できます。
• 立ち合いなし査定にも対応：遠方に住んでいる方や、相続した借地権を手放したい方でも相談しやすい体制です。
• スピード売却：難易度の高い借地権でも、最短7日で売却できるケースがあります。
• 所在地：東京都台東区本社　ピタットハウス秋葉原店運営

👉 ハウスクルの口コミと詳細記事はこちら

横須賀市で借地権の買取をおこなっている業者

横須賀市と周辺の地元に店舗があり借地権の買取をおこなっている業者もお知らせします。

アルバリンク横浜支店　 メール12時間査定

底地買取プロ
	・底地・借地権対応 ・訳あり物件全般対応 ・メール１２時間査定 査定を依頼する

アルバリンクは訳あり物件を買取する買取再販が専門の不動産会社で、底地や借地権も積極的に買取します。

借地権だけでなく底地買取プロ、共有持分買取プロのサービスを展開しており、権利関係の調整が必要な物件への対応のエキスパートです。

借地権は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、１千人規模の投資家会員を抱えるため賃貸物件として活用もできるアルバリンクなら高額の買取が期待できます。

また、買取業者にはめずらしい東証グロースの上場企業であり信頼できる会社です。

アルバリンク社の査定のいいところは、メールのみで１日でスピード査定ができるところ。そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

まずメールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

底地の買取には後ほど丁寧なヒアリングが行われますが、まず概算で価格を知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※底地買取プロの口コミについては下の記事に
底地買取プロの口コミ・評判

ウスイホーム株式会社

ウスイホーム株式会社は、神奈川県横須賀市に本社を構え、横浜・湘南・横須賀エリアで不動産の売買、賃貸、リフォーム、注文住宅など幅広いサービスを提供しています。

底地の買取以外にも借地権と底地の売却、等価交換、借地権の買戻しなどのコンサルティングを行っています。

マルフジ住宅株式会社

マルフジ住宅株式会社はマルフジ住宅がLIXILグループのERA加盟店として新たに立ち上げた不動産会社で、創業から数えて47年の歴史ある不動産会社です。

特徴は、底地や借地権などの複雑な物件の買取に対応しているところで、市街化調整区域、リゾート物件も対応。なんでも相談ができる地元密着の不動産店です。

株式会社ドリームプランニング

株式会社ドリームプランニングは神奈川県横須賀市で訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

買取する不動産は種類が大変多く、再建築不可物件や底地、心理的瑕疵物件、事故物件が含まれます。

2名の空き家相談士が不動産及び相続の相談に乗ってくれる他、残置物処分は売主に負担なしとのメリットがあります。

会社名：株式会社ドリームプランニング
所在地：神奈川県横須賀市若松町2-30
エリア：横須賀市・横浜市・逗子葉山
買取不動産：債務整理　長屋連棟　借地権　立ち退き物件　違反建築物件　旧耐震・築古物件　近隣トラブル　底地・借地　再建築不可　事故物件　共有持分
硬式サイト：https://dream-planning.co.jp/purchase/

ハウスドゥ横須賀衣笠

ハウスドゥ横須賀衣笠は、ドリームプランニングのハウスドゥフランチャイズ店で不動産の買取を行っています。

エリアは、店舗のある横須賀市の他、横浜・逗子葉山・三浦半島全域対応で、土地建物やマンションだけでなく、アパートや借地権付き建物などの訳あり物件も買取対象です。

株式会社桐ヶ谷不動産

桐ヶ谷不動産は、創業63年で地域に根ざし、衣笠駅周辺エリアを中心に約60年以上の豊富な取引実績があります。

底地や借地のように権利関係の複雑な物件に対しても、専門知識を活かしスピーディに対応し、地代調整や土地利用のアドバイスも行うことで、売主側の負担を軽減します。また、現地査定から契約、引渡しまで一貫したサポート体制が整っており、安心して任せられる点も魅力です。

会社名：株式会社桐ヶ谷不動産
所在地：神奈川県横須賀市池上3丁目1‑9 kirigaya-fudousan.co.jp+8kirigaya-fudousan.co.jp+8プロパティバンク+8
対応エリア：横須賀市（衣笠・汐入・横須賀中央等）、逗子市、三浦半島
対応する不動産種類：戸建・土地・マンション、底地・借地など
公式サイト：https://www.kirigaya-fudousan.co.jp

臼井不動産株式会社

臼井不動産は湘南エリアに密着し、地域事情に精通した不動産買取を行っています。仲介では難しい底地のような複雑な権利関係の物件にも対応しており、スピーディーな現金化を支援しています。売却の相談から契約まで一貫してサポートしてくれる点も魅力です。

有限会社恭栄不動産

恭栄不動産は、横須賀市の汐入・坂本エリアに根ざし、借地に関する相談やコンサルティングに力を入れている不動産会社です。底地・借地権の売買や交換、更新、建替え、明渡しなど、複雑になりがちな権利関係もトータルでサポートし、土地買取にも対応しています。横須賀基地周辺のいわゆるベース物件についても相談できるため、エリア特有の事情を踏まえた売却・活用を検討したい方に心強い存在です。

京急不動産久里浜店

京急不動産は横浜市に本社を置く京急グループの不動産会社で、逗子市はもちろん、東京・神奈川の不動産の買取に対応しています。借地権・底地相談会を開催しており、借地権の売買も取り扱いがあります。

大手不動産会社のため安心なのはもちろん、アパートやビル、一棟マンション等大口の買取も可能で、空き家の高額買取も期待できますので、ぜひ査定を依頼してみましょう。

買取業者選びで迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

https://iekatu-life.com/

いえカツLIFFは底地と借地権の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

大手不動産会社から地域の不動産店までの価格が比較できるのはいえカツLIFEだけ。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で最大6社が対応、不動産の売却価格がわかるため一番高く買ってくれるところを選ぶことができます。

プルダウンメニューから借地権または底地を選択の上、査定を依頼してください。

他にも個別の不動産会社の査定と併用しても差し支えありません。

この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

借地権の買取相場

借地権買取の必要書類

借地権を売却する時に必要となる書類は、必要となる主要なものは下の３点です。

• 借地契約書（覚書）
• 土地の登記事項証明書
• 固定資産税の納税通知書

※状況により追加書類が必要な場合があります。詳細は[借地権買取の必要書類ガイド]をご覧ください。

借地権買取の手続きと流れ

借地権を買取業者に売却する場合、買取の流れは以下のようになるのが一般的です。

※査定については立ち合いなし査定、オンライン対応などいろいろな方法があります。詳細は[借地権買取の流れ]をご覧ください。

まとめ【横須賀市の借地権を高く売るために】

横須賀市の借地権の買取には、土地の評価や契約内容に関する知識が必要ですが、信頼できる業者を選ぶことで安心して取引を進めることができます。

まずは無料査定を依頼し、複数の業者と比較して自分に合った業者を見つけることが第一歩です。

借地権を売却することで、資産の現金化や次の投資への資金を得ることができるので、早めに動くことが有益です。

まずは、これはと思う会社に順番に査定を受けて、買取の価格を比較するところから始めてください。

その手順を踏めば、借地権であってももっとも高い売却が簡単に達成できるはずです。

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