愛知県の底地の買取業者おすすめ30選！

愛知県で底地を所有していて、「借地人との交渉を避けたい」「相続した底地を早く手放したい」とお悩みではありませんか。

愛知県は、名古屋市・豊田市・岡崎市・一宮市・豊橋市・春日井市などを中心に住宅地や商業地が広がり、名古屋市周辺や主要駅、幹線道路沿いでは土地需要があります。

一方で、古くからの住宅地や商店街周辺には長年の借地契約が残る底地もあり、通常の土地のように自由に売却できないケースがあります。

底地は、土地を所有していても借地人が建物を所有しているため、地主だけの判断で売却・活用を進めにくい不動産です

。地代収入が少ない、固定資産税の負担が重い、更新料や承諾料の交渉が進まないといった悩みがある場合は、底地買取に対応した不動産会社へ相談することで、早期の資産整理を目指しやすくなります。

この記事では愛知県の底地の買取業者のおすすめをお知らせします。

愛知県の底地の売却

底地とは土地を貸した相手が借地に住んでいる時の土地を「底地」と言います。

底地を買取する専門の業者は「底地業者」と呼ばれます。底地の買取の価格はそれぞれの買取業者によって決められます。

安くなると思われがちな底地の価格ですが、インターネットの査定を効率よく利用することで、底地の買取価格の比較は簡単にできます。

実際に複数の会社で査定の価格を聞いて底地の相場を知り、いちばん高く買い取ってくれる条件のよい不動産会社に売却を決めましょう。

愛知県の底地の買取業者【全国対応】

愛知県全域での底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク名古屋支店　メール12時間査定

東証上場の安心感！電話不要のメール査定が人気

• 上場企業の信頼性： 2025年12月に東証グロース市場へ上場。コンプライアンス遵守で安心の取引。

• 電話番号不要： 査定フォームに電話番号記入不要、メールだけで査定結果を受け取れるため、営業電話が苦手な方に最適。

• 全国27支店のネットワーク： 訳あり物件の買取では国内最大級。年間6,700件を超える相談実績。

• 所在地： 東京都江東区（本社）、名古屋市中村区に名古屋支店　大阪支店他、全国対応

アルバリンクは、底地・借地権をはじめとする訳あり物件の買取に特化した不動産会社です。買取業者最多の全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

👉 アルバリンク（底地買取プロ）の口コミと詳細記事はこちら

ラクウル　相続登記無料サービス

全国対応！底地・借地権・相続物件に強い買取サービス

ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する不動産買取サービスです。底地や借地権の買取に全国対応しており、相続した不動産や収益物件、他社で断られた物件の相談にも対応しています。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは不動産投資サロンも運営しており、10万人規模の会員ネットワークとつながりがあります。そのため、投資物件として活用しやすい底地・借地権・収益物件については、高値での買取が期待しやすい点が特徴です。

また、一棟ものなどの大型物件だけでなく、状態の悪い物件や少額物件にも対応しています。他社で0円と言われた物件に値付けした事例もあり、「売れないかもしれない」と感じる底地や借地権でも相談しやすい買取業者です。

• 相続登記費用を負担：相続登記の費用をラクウルが負担で無料で登記可
• 立ち合いなし査定に対応：遠方にある相続物件でも、負担なし
• オンライン対応が可能：査定から売買契約までリモート対抗
• 所在地：東京都港区本社、大阪・千葉に支店

ラクウルは、相続登記費用の負担や立ち合いなし査定に対応しているため、遠方の相続物件や手続きが進んでいない底地・借地権を売却したい方に向いています。

無料で査定を申し込む

👉ラクウルの詳細記事は　 ラクウルの評判と口コミ【底地・借地買取】

ハウスドゥ家・不動産買取専門店 法円坂

大阪の底地・借地権に強い！その場で価格提示できる買取専門店

ハウスドゥ家・不動産買取専門店 法円坂は、日建プロパティアセットが運営する大阪の不動産買取専門店で、愛知県も対応エリアです。

訳あり物件の中でも取り扱い業者が少ない底地や借地権の売買に強く、築古物件や旧耐震物件、老朽化した長屋、貸地・共有名義の不動産なども相談できます。

底地専門の買取業者として事例が豊富にあり、査定後にその場で買取価格を提示してもらえる点が大きな特徴です。

相場の判断が難しい底地や借地権でも、近隣の取引事例や価格の根拠を説明してもらえるため、納得感を持って売却を検討しやすいでしょう。

ハウスドゥの全国ネットワークの信頼度も高く、底地・借地権を売却したい方に向いている会社です。

• その場で即価格提示：査定と同時に買取価格を提示してもらえるため、売却価格の目安をすぐに確認
• 訳あり物件対応：共有持分、連棟・長屋、老朽化物件、旧耐震物件、アパートに強み
• 近隣の取引事例も説明：底地の価格根拠や周辺の取引事例を公開
• 所在地：　大阪市中央区に店舗　ハウスドゥの全国ネットワーク

👉 ハウスドゥ法円坂の口コミと詳細記事はこちら

ワケガイ名古屋支店　株式会社ネクスウィル

全国対応！底地・借地権・訳あり物件に強い大手買取サービス

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の買取サービスで、全国の底地・貸地・借地権の買取に対応しいます。

訳あり物件全般対応、再建築不可物件から長屋などの収益物件まで、幅広い訳あり不動産を相談できます。

運営会社のネクスウィルは、共有名義の不動産買取でも知られる大手企業で、資本金4億円超の不動産買取会社で、利用者の満足度も高いです。

売却が難しい底地や借地権でも、高い買取対応力があり、他社で断られた物件でもスピード感を持って対応するのが強みです。

• 訳あり物件専門：底地・借地権・共有持分・再建築不可・事故物件・空き家など、幅広い不動産に対応
• 全国対応で買取可能：地方の底地や貸地、遠方の相続物件など業績豊富
• リモート対応が可能：査定から契約まで、LINEやオンライン面談、電子契約対応完備
• 所在地：東京都港区本社、大阪支店　名古屋支店　福岡支店

👉 ワケガイの口コミと詳細記事はこちら

借地権買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

安くなると思われがちな底地の価格ですが、インターネットの査定を効率よく利用することで、底地の買取価格の比較は簡単にできます。

実際に複数の会社で査定の価格を聞いて底地の相場を知り、いちばん高く買い取ってくれる条件のよい不動産会社に売却を決めましょう。

岡崎市での底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

愛知県名古屋市の底地の買取業者

名古屋市で底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

株式会社アンビシャス

	株式会社アンビシャス 所在地:愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２３－３　名駅水谷ビル５Ｆ
買取のエリア：愛知県
対応不動産：共有持分　古アパート・貸地・土地・底地
公式サイト:https://www.ambitious-re.co.jp/

株式会社アンビシャスは愛知県内を中心に不動産の売買から自社買取を取り扱う不動産会社です。

共有持分や相続不動産、収益物件の一棟アパート・マンションも買取対象です。

アンビシャスでは、各種相談・査定も無料で提供しているのが特徴ですので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

株式会社サンプラン不動産

	会社名 サンプラン不動産 所在地 名古屋市中村区名駅五丁目16番17号 花車ビル南館6階
買取のエリア：
対応不動産：底地・借地権　アパート・貸家・共有持分
公式サイト:https://www.sunplan.tv/

サンプラン不動産は底地と借地権、共有持分、アパートなど収益物件の買取に特化した不動産店です。

共有持分の買取も行っており、最短3日で現況のままの買取には多くの口コミがあり、複雑な条件を持つ不動産の買取に多くの実績を有していることがわかります。

※口コミや詳細は
サンプラン不動産の評判と口コミ　底地・共有持分・アパート・貸家の買取

ハウスドゥ名駅店　アート･ホーム株式会社

	会社名：ハウスドゥ名駅店　アート･ホーム株式会社 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目38-1
買取のエリア：全国対応
対応不動産：共有持分・底地・古家・収益物件
公式サイト:https://housedo-meieki.com/

ハウスドゥ名駅アート･ホーム株式会社は、日本で店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で、名古屋駅前に店舗があり、共有持分や底地対応、全国の不動産の買取をおこなっています。任意売却にも対応、難易度の高い物件も無料で査定が依頼できます。

※口コミや詳細は
ハウスドゥ名駅店　アート･ホーム株式会社の口コミ評判

株式会社東海リアルティ

	会社名：株式会社東海リアルティ 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目21番21号　丸の内東桜ビル1003号
買取のエリア：愛知県、三重県、岐阜県　東海圏全域
買取の種類：ボロ家、ゴミ屋敷、底地、違法建築、共有持分　事故物件
公式サイト:https://wakeari-kaitori.jp/

訳有物件のミカタは、名古屋市にある東海リアルティが運営する訳あり物件専門の不動産買取サービスで、底地の買取に対応しています。

他にも買取する不動産の範囲が広く再建築不可物件、築古のボロ家、ゴミ屋敷から、違法建築、共有持分と事故物件まであらゆる不動産を買い取りします。

愛知県の他、三重県、岐阜県にも買取事例があり、東海圏全域の不動産の査定が依頼できます。

ゆたか不動産販売株式会社

	ゆたか不動産販売株式会社 所在地 名古屋市中区栄三丁目７番１号 伊勢町ビル５階
買取のエリア：愛知・岐阜・三重・静岡
対応不動産：共有持分　底地対応　収益物件　任意売却
公式サイト:https://yutaka-fh.co.jp/purchase/

ゆたか不動産販売株式会社は豊証券のグループ会社の不動産部門で、土地建物の売買・賃貸借・管理・仲介・不動産の買取を取り扱っている不動産会社です。

名古屋市に本社があり、愛知の周辺３県の買取に対応。不動産の種類は不動産全般の他、共有持分、底地、任意売却も取り扱いがあります。

土地や建物、マンションの他、アパートや商業ビルなど大型物件も査定が依頼できます。

株式会社あけぼのリース産業

	会社名：株式会社あけぼのリース産業 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目2-16
買取のエリア：名古屋市全域　東海圏
対応不動産：共有持分・底地・借地権
公式サイト:https://www.akebono-lease-industry.com/

株式会社あけぼのリース産業は、名古屋市昭和区で不動産の売買を取り扱っています。

特に、共有持分・借地権・底地などの買取が難しい物件も対応。

豊富な知識と経験で司法書士、税理士、弁護士などの専門家連携でスムーズに買取します。

ファンファンライフ株式会社

	会社名： ファンファンライフ株式会社 所在地：愛知県名古屋市東区白壁三丁目24-58
買取のエリア：愛知県、岐阜県、三重県、静岡県、一都三県、大阪、京都、兵庫、福岡
対応不動産：共有持分・底地・借地権　ゴミ屋敷、再建築不可物件他
公式サイト:https://funfunlife.jp/

ファンファンライフ株式会社は名古屋市に拠点があり、東京から福岡までの広いカバーエリアで訳あり物件の買取をおこなっている不動産会社です。

建物は築年数の上限なし、買取金額も上限がないため大型物件や高額物件も常時買取可能です

株式会社アイシー

	会社名：株式会社アイシー 愛知県名古屋市中区栄二丁目9-3　伏見第一ビル3F
買取のエリア：愛知県　岐阜県
対応不動産：事故物件、共有持分、ゴミ屋敷、底地　借地権
公式サイト:https://icco2012.com/

株式会社アイシーは名古屋に拠点がある会社で、愛知県と岐阜県の共有持分の買取に対応しています。

築年数制限なし、買取価格に上限なしで、訳あり物件全般対応。仲介の売却は行っておらず、買取に特化した会社です。

株式会社U・G・Aコーポレーション　名古屋支店

	会社名 株式会社U・G・Aコーポレーション名古屋支店 愛知県名古屋市守山区新城25-18　ガーデンビル城下2F
買取のエリア：愛知県
対応不動産：共有持分物件、ゴミ屋敷、底地など
公式サイト:https://icco2012.com/

株式会社U・G・Aコーポレーションは大阪の不動産会社で、支店を愛知県名古屋市守山区にかまえ、名古屋市と愛知県の元で買取に特化したサービスを展開、愛知県全域で小規模物件の買取から、土地活用まで対応しています。

共有持分の無料査定を行い、迅速に価格を提示して、契約から決済までスムーズに進行することが特徴です。

日和管財株式会社

	会社名：日和管財株式会社 愛知県名古屋市中区栄1丁目22‑16 ミナミ栄ビル
買取のエリア：名古屋市と周辺　全国
対応不動産：空き家・訳あり物件・共有持分・底地・相続物件・
公式サイト:https://nichiwa-lease-industry.co.jp/real-estate/

日和管財株式会社は、全国規模で空き家や訳ありの不動産を迅速に買取り、即日現金化が可能なスピード対応が強みです。

不動産買取では通常の居住用物件はもちろん、投資用やリゾート用物件、さらには工場・倉庫・店舗まで幅広く対応し、共有持分の売却にも対応しています。

イズミエスト有限会社

イズミエスト有限会社は、名古屋市緑区に拠点を置き、中村区を中心に25年以上の実績を持つ不動産会社です。

借地権・底地・共有持分・借家・入居者付き古アパートなど、複雑な権利関係を伴う物件の売却にも豊富な経験があります。

買取だけでなく、借地人や地主との交渉も行い、より高額での売却につなげています。

※各社の詳細は
名古屋市の底地の買取業者おすすめ18選！相談査定無料・スピード対応

愛知県岡崎市の底地の買取業者

岡崎市で底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

不動産SHOPナカジツ岡崎本店

不動産SHOPナカジツ
	・愛知県最大の売却サービス ・仲介と買取併用で高額査定 ・自社買取の高額買取 査定依頼

会社名	株式会社不動産SHOPナカジツ
所在地	愛知県岡崎市羽根北町5丁目 6番地5

岡崎市に本社がある不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社で、愛知県内に２５店舗のネットワークがあります。

利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人がナカジツを利用しています。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。

岡崎市には本店と岡崎北店の２店があり、市内全域に即対応です。

買取の特徴

ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。

相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。

※詳細記事
ナカジツの訳あり物件の買取の評判と口コミ【底地・借地権付対応】

株式会社豊守

株式会社ランドベース

住まいの窓口ハウスボカン岡崎店

株式会社ホームトレードセンター岡崎営業所

※各社の詳細は
岡崎市の底地の買取業者おすすめ7選！

愛知県一宮市の底地の買取業者

一宮市で底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

株式会社ハウスドゥ住宅販売　ハウスドゥ一宮北

住まいの窓口ハウスボカン一宮店

株式会社神山不動産

所在地：愛知県一宮市開明字郷中20番地1
対応エリア：一宮市を中心とした尾張エリア
対応不動産種類：土地、戸建、マンション、収益物件、空き家など
公式サイト：https://www.kamiyama-fudosan.com

株式会社プラスワン

所在地：愛知県一宮市緑4丁目10番17号
対応エリア：一宮市、稲沢市、名古屋市など愛知県全域
対応不動産種類：土地、戸建、マンション、収益物件、空き家など
公式サイトURL：https://plusonere.com/

※各社の詳細は
一宮市の底地の買取業者おすすめ6選！相続物件・リモート対応・相談無料

愛知県豊田市の底地の買取業者

豊田市で底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 豊田市役所前

所在地 愛知県豊田市西町2丁目2-24　T-WEST　1階101
エリア 豊田市中心
特徴 不動産売却・買取
https://ichinomiyakita-housedo.com/

みどり不動産

所在地 愛知県豊田市美里4丁目9-9
エリア 豊田市とその周辺
買取する不動産 中古一戸建て・中古マンション・土地　収益物件・事業用物件・古家付きの土地・空地・空家
公式サイト　https://www.midori-satei.jp/

株式会社GRAM

サービス名 思いで不動産　会社名 株式会社GRAM
所在地 愛知県豊田市舞木町小原野630番3
エリア 愛知県・岐阜県・三重県
買取する不動産 事故物件　ゴミ屋敷　シロアリ・傾きなどの訳あり瑕疵物件　借地対応
https://www.service-gram.com/

株式会社ディーエヌオー

住まいの窓口ハウスボカン豊田店

※各社の詳細は
豊田市の底地の買取業者おすすめ8選！相続物件・リモート対応・相談無料

愛知県春日井市の底地の買取業者

春日井市で底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

西田不動産

所在地：愛知県春日井市八光町5丁目24番地
対応エリア：春日井市、小牧市、名古屋市、犬山市、多治見市など愛知県・岐阜県全域
対応不動産種類：底地　土地、戸建、マンション、収益物件、倉庫、工場、相続不動産など
公式サイトURL：https://nishiadafudousan.com/

ハウスドゥ春日井宮町店

所在地 愛知県春日井市宮町3-7-16
エリア 春日井市全域
特徴 直接買取・買取保証付き仲介　リースバック
https://kasugaimiyamachi-housedo.com/

住まいの窓口ハウスボカン春日井店

会社名 株式会社sumarch（スマーチ）
所在地 愛知県春日井市柏原町4丁目67
買取のエリア 他支店あり　愛知県全域
買取する不動産種類：底地・借地権・収益物件　訳あり物件対応
公式サイト https://sumarch.co.jp

※各社の詳細は
春日井市の底地の買取業者おすすめ7選！相続物件・リモート対応・相談無料

愛知県北名古屋市の底地の買取業者

北名古屋市で底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

藤岡不動産株式会社

アルファス株式会社　ハウスドゥ北名古屋

名岐土地株式会社

※各社の詳細は
北名古屋市の底地の買取業者おすすめ７選！

愛知県豊橋市の底地の買取業者

豊橋市で底地の買取に対応する不動産業者社は以下の通りです。

株式会社 夢のおてつだい

住まいの窓口ハウスボカン刈谷豊橋店

会社名 株式会社sumarch（スマーチ）
所在地 愛知県豊橋市中柴町１０３Ｇｒａｎｄ　Ｍｏａｔ　１Ｆ
買取のエリア 他支店あり　愛知県全域
取り扱い不動産種類： 　事故物件　訳あり物件対応
公式サイトURL https://sumarch.co.jp