神奈川県で底地を所有しているものの、活用できずにお困りではありませんか。
底地は借地人との関係性や権利関係が複雑で、通常の不動産売却よりも取引が難しいケースが多いのが実情です。
そのため、底地の売却を検討する際には、専門知識と実績を持つ買取業者に相談することが成功への近道となります。
この記事では底地の買取業者のおすすめをお知らせします。
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神奈川県の底地の買取業者【全国対応】
底地とは土地を貸した相手が借地に住んでいる時の土地を「底地」と言います。
底地を買取する専門の業者は「底地業者」と呼ばれます。底地の買取の価格はそれぞれの買取業者によって決められます。
安くなると思われがちな底地の価格ですが、インターネットの査定を効率よく利用することで、底地の買取価格の比較は簡単にできます。
実際に複数の会社で査定の価格を聞いて底地の相場を知り、いちばん高く買い取ってくれる条件のよい不動産会社に売却を選びましょう。
神奈川県にある底地の買取に対応する底地業者は以下の通りです。なお、これらの不動産会社はいずれも借地権の買取も依頼できます。
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ワケガイ 買取の評価No.1
ワケガイ 訳あり物件No.１ 
● 買取価格満足度No.1
● 買取率ほぼ100％
●手数料・見積もり無料
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の会社で、全国の底地・貸地の買取を積極的に行っています。
買取価格の満足度No.１の評価を持っており、共有名義の不動産買取でも最大手、資本金4億円を超える不動産買取の大手の会社です。
ワケガイが買取する不動産は、底地や借地権の他、空き家や土地、共有持分 再建築不可物件 事故物件 アパート・長屋など収益物件など訳あり物件全般です。
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
農地や山林は例外ですが、住宅地と家が建てられる土地の買取率は100％なので、ワケガイに査定を依頼すれば必ず一度で売却が終了します。
ワケガイは対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
遠方で賃貸中の物件を相続したため、 早期に処分したかった。 スピード感と任せてください という言葉に決めました。ワケガイに相談して良かったです。 －お客様の声より
ワケガイは「買取額が他社の４倍」との口コミがみられますので、早めに価格査定を依頼してみてください。
ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
即日現金化も可能なスピード対応で、所有者が遠方や急ぎの場合は、査定から売却までリモート対応も可能です。
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※ワケガイの口コミと詳細記事
ワケガイの底地の買取の評判と口コミ【即日査定・借地権付・訳あり対応】
アルバリンク横浜支店
| 底地買取プロ | ||||
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・底地・借地権付土地の買取 ・最短３日で現金化 ・メール１２時間査定 |
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| 社名 | （株）AlbaLink |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１２−１６ |
アルバリンク社の運営する底地買取プロは、底地や借地権などの買取に特化したサービスです。
アルバリンクは訳あり物件を買取する買取の専門の不動産会社で、１千人規模の投資家会員がいるため、賃貸物件として活用できる底地物件も積極的に買取します。
底地は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、アルバリンクは底地買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
アルバリンクのモットー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。
全国から年間６０００件を超える問い合わせがある買取の専門会社ですので安心してご利用になれます。
査定無料・全国対応
※底地買取プロの口コミについては下の記事に
底地買取プロの口コミ・評判
株式会社LINE home
- 所在地： 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42番地11 橋本ビル4F
- 対応エリア：神奈川県全域
- 対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、空き家、底地など
- 公式サイト： URL：https://www.line-home.jp/
株式会社LINE homeは、不動産買取に特化したサービスを提供、底地や空き家など、管理や売却が困難な不動産に対しても、豊富な経験と専門知識を活かして適正な価格での買取を行っています。
※横浜市の他の買取業者は
横浜市の底地の買取業者おすすめ10選！相談査定無料・スピード対応
株式会社サンアントレ
- 所在地 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目2番21号
- 買取エリア 主に神奈川県全域および東京都内
- 買取不動産の種類 底地・借地権 狭小地や変形地、再建築不可物件他不動産全般
- 公式サイトURL http://www.sun-entrez.co.jp/
株式会社サンアントレは、神奈川県相模原市を拠点に、不動産の買取や仲介、賃貸管理などを行っている会社です。
主に神奈川県全域と東京都内を対象に、戸建て、マンション、土地、収益物件など幅広い不動産の買取に対応しています。
底地・借地権の売買も経験豊富で、狭小地や変形地、再建築不可物件の買取も依頼できます。
複数地権者・底地借地の調整及び等価交換によるマンションの企画開発の他、立ち退き交渉なども行っています。
※相模原市の他の買取業者は
相模原市の底地の買取業者おすすめ８選！
マルフジ住宅株式会社
- 会社名：LIXIL不動産ショップ マルフジ住宅株式会社
- 所在地：神奈川県横須賀市林一丁目1-1
- 対応エリア：横須賀市 三浦市
- 買取種類：空き家 土地 マンション 底地・借地権 市街化調整区域
- 公式サイト：http://www.marufuji.info/
マルフジ住宅株式会社はマルフジ住宅がLIXILグループのERA加盟店として新たに立ち上げた不動産会社で、創業から数えて47年の歴史ある不動産会社です。
特徴は、底地や借地権などの複雑な物件の買取に対応しているところで、市街化調整区域、リゾート物件も対応。なんでも相談ができる地元密着の不動産店です。
※横須賀市の他の買取業者は
横須賀市の底地の買取業者おすすめ４選！ 訳あり物件対応・即日対応
株式会社Bruder
- 所在地 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-18
- 対応エリア 川崎市全域
- 種類 再建築不可物件の他、違法建築、借地権・底地、狭小地、事故物件・ゴミ屋敷
- 公式サイト https://www.bruder-corp.com
株式会社Bruderは川崎市で売却が難しい不動産の買取を行っている不動産会社です。
買取する種類は、戸建てやマンション、土地すべて。
訳あり物件は再建築不可物件の他、違法建築、借地権・底地、狭小地、事故物件・ゴミ屋敷、工業地域にある物件などどんな物件でも対応しています。
※川崎市の他の買取業者は
川崎市の底地の買取業者おすすめ８選！相談査定無料
株式会社平塚メイン不動産
- 所在地 神奈川県平塚市代官町21ー3FUKUWA21 1F
- エリア 平塚市全域 茅ヶ崎市 大磯町
- 買取の種類：事業用の物件 離婚や相続、借地権
- https://www.hiratsuka-main.net/
平塚メイン不動産は売却の様々な希望にこたえる地元密着の不動産店です。
戸建や土地マンション・アパート、事業用の物件の売買も取り扱います。
仲介と買取の他、離婚や相続、借地権など様々な条件が絡む不動産の売却や買取に対応しています。
※平塚市の他の買取業者は
平塚市の底地の買取業者おすすめ３選！相談査定無料・スピード対応
まとめ【底地は一番高く買い取る会社に】
底地の買取の価格は会社によって査定にかなり差が出るため、それぞれの会社がいくらで買い取るのかは査定を受けてみればすぐにわかります。
実際の価格を比較した上でいちばん高い買取価格を提示する会社に売ることで、高値での売却が達成できます。
査定無料・全国対応
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